臺北市萬華區德昌街185巷13號4F/10F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 44.1 萬/坪 × 62.43 坪
權狀坪數62.43 坪
主建物31.79 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.43 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 30.64 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪62.43 坪
土地坐落 華中段二小段 138 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
德昌街中位 49.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比德昌街中位 低 10%比萬華區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。