首頁臺北市松山區八德路四段245巷52弄36號成交明細
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臺北市松山區八德路四段245巷52弄36號1F/2F

2022-06-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 560 99.1 萬/坪 × 5.65 坪
權狀坪數5.65
主建物5.65
公設比0%

這筆買到什麼

建物 5.65 坪
└ 主建物 5.65 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪5.65 坪

土地坐落 西松段二小段 85 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 99.1 萬/坪
本筆成交 99.1
八德路四段中位 77.4
松山區 2022 年中位 81.1
比八德路四段中位 高 28%比松山區 2022 年中位 高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交560
+7%
2026 年推估602

以松山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)112
貸款(8 成)448
每月月付16,784
30 年總利息156

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:一、此申報有多筆地號及建號,除已登載的格局外,在此補充另外兩筆:1. 無隔間2. 1房1廳1衛浴二、所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市松山區八德路四段245巷52弄36號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。