臺北市內湖區內湖路二段51號2F/8F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 68.1 萬/坪 × 58.82 坪
權狀坪數58.82 坪
主建物20.21 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.82 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 38.61 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪58.82 坪
土地坐落 碧湖段三小段 216 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 55.3
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 23%比內湖路二段中位 高 0%比內湖區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。