臺北市松山區民生東路五段178號9F/15F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 72.3 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物36.94 坪
公設比11.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 民生段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 75.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 4%比民生東路五段中位 低 2%比松山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。