臺北市大同區民權西路300號9F/13F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 68 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物15.5 坪
公設比45.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 延平段二小段 38 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 68 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 66.2
民權西路中位 70.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 3%比民權西路中位 低 4%比大同區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。