臺北市內湖區內湖路一段591巷12之3號4F/5F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 49.8 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物26.6 坪
公設比15%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 碧湖段四小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 53.9
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比內湖路一段中位 低 14%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。