臺北市大安區樂利路5巷21號5F/5F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 47 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 通化段三小段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
樂利路中位 79.4
大安區 2016 年中位 84.8
比樂利路中位 低 41%比大安區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。