臺北市北投區新興路153號3F/8F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,350 萬 53.9 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物32.93 坪
公設比41.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 29.2 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 桃源段一小段 702 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 47.5
新興路中位 33.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 13%比新興路中位 高 59%比北投區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。