臺北市大同區大龍街79巷25號1F/5F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 40.7 萬/坪 × 12.03 坪
權狀坪數12.03 坪
主建物11.2 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.03 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 大同段一小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 44.9
大龍街中位 58.7
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 9%比大龍街中位 低 31%比大同區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。