臺北市士林區中和街382巷2弄11號1F/4F
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.3 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物24.2 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 開明段三小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
中和街中位 38.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 0%比士林區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。