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臺北市大同區酒泉街39號3F/4F

2017-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 49.7 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物16.8 坪
公設比10.6%

這筆買到什麼

建物 21.11 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪21.11 坪

土地坐落 大龍段一小段 289 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 56.2
酒泉街中位 55.6
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 12%比酒泉街中位 低 11%比大同區 2017 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。