臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄7號3F/5F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 35.2 萬/坪 × 6.67 坪
權狀坪數6.67 坪
主建物5.05 坪
公設比12.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 6.67 坪
└ 主建物 5.05 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪6.67 坪
土地坐落 興安段一小段 411-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 低 36%比文山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之持分產權交易。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。