臺北市內湖區康樂街186巷27號2F/7F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 64.2 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物6.63 坪
公設比32.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪10.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 59.8
康樂街中位 48.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 7%比康樂街中位 高 33%比內湖區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。