臺北市大同區長安西路72號
2020-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,738 萬 101.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物21.07 坪
公設比21.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 市府段一小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
長安西路中位 59
大同區 2020 年中位 70.6
比長安西路中位 高 73%比大同區 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,738 萬
+23%
2026 年推估3,369 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 631 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。