臺北市信義區和平東路三段391巷20弄9號4F/5F
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 57.5 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 犂和段四小段 15-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
和平東路三段中位 66.5
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 14%比信義區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,450 萬
+7%
2026 年推估1,545 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。