臺北市松山區光復北路183之1號10F/17F
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 101.1 萬/坪 × 56.88 坪
權狀坪數56.88 坪
主建物47.96 坪
公設比6.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 56.88 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪56.88 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
價格拆解
成交總價5,750 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 101.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 110.5
光復北路中位 80
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 低 9%比光復北路中位 高 26%比松山區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,750 萬
+0%
2026 年推估5,732 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（650 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。