臺北市南港區南港路三段50巷10號2F/5F

2017-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 3,700 萬 33.2 萬/坪 × 111.32 坪

權狀坪數111.32 坪

主建物77.19 坪

公設比21.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 111.32 坪

└ 主建物 77.19 坪

└ 公設等 34.13 坪

土地持分 20.38 坪

0 坪111.32 坪

土地坐落 玉成段一小段 382 地號

成交總價3,700 萬

扣車位後房價3,700 萬

單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪

本筆成交 33.2

本棟中位 33.2

南港路三段中位 48.1

南港區 2017 年中位 52.6

比本棟中位高 0%比南港路三段中位低 31%比南港區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）740 萬

貸款（8 成）2,960 萬

每月月付110,893 元

30 年總利息1,032 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態辦公商業大樓

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。