臺北市松山區南京東路五段66巷22弄56號7F/7F

2017-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 76.9 萬/坪 × 16.92 坪

權狀坪數16.92 坪

主建物11.98 坪

公設比18.9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 16.92 坪

└ 主建物 11.98 坪

└ 公設等 4.94 坪

土地持分 2.74 坪

0 坪16.92 坪

土地坐落 西松段二小段 650-1 地號

成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪

本筆成交 76.9

本棟中位 76.9

南京東路五段中位 74.9

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位高 0%比南京東路五段中位高 3%比松山區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。