臺北市中山區大直街63號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 128.5 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物45.41 坪
公設比2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 45.41 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 北安段二小段 402 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.5 萬/坪
本筆成交 128.5
本棟中位 128.5
大直街中位 70.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比大直街中位 高 82%比中山區 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。