臺北市北投區翠嶺路28之1號
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 37.9 萬/坪 × 105.64 坪
權狀坪數105.64 坪
主建物49.36 坪
公設比41.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.64 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 56.28 坪
土地持分 33.15 坪
0 坪105.64 坪
土地坐落 新民段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價3,998 萬
扣車位後房價3,998 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40.9
翠嶺路中位 40.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 7%比翠嶺路中位 低 7%比北投區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。