臺北市大安區濟南路三段39號4F/7F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 33.2 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物36.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 懷生段三小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
濟南路三段中位 121.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比濟南路三段中位 低 73%比大安區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。