臺北市萬華區漢中街160號5F/15F
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 102.6 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物13.65 坪
公設比33.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 漢中段一小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.6 萬/坪
本筆成交 102.6
本棟中位 79
漢中街中位 70.4
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 30%比漢中街中位 高 46%比萬華區 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,288 萬
+6%
2026 年推估2,429 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 14F/15F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 94.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-04-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.15 坪 101.2 萬/坪總 2,700 萬 2024-11-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.42 坪 95.8 萬/坪總 2,585 萬 2024-07-22 3F/15F 2房2廳2衛 · 59.38 坪 72.8 萬/坪總 4,138 萬 2024-07-05 7F/15F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 76.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.07 坪 46.1 萬/坪總 1,800 萬 2024-05-06 4F/15F 2房1廳1衛 · 18.97 坪 97.5 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.97 坪 88.6 萬/坪總 3,540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。