臺北市松山區撫遠街249巷31號1F/4F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 57.5 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物29.06 坪
公設比6.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 37.02 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 民生段 23-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
撫遠街中位 61.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比撫遠街中位 低 6%比松山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二戶打通使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。