臺北市松山區饒河街134號5F/5F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 30.1 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物21.99 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 寶清段七小段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
饒河街中位 73.6
松山區 2012 年中位 63.4
比饒河街中位 低 59%比松山區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本買賣案件係屬母女間一親等特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。