臺北市文山區木柵路二段109巷25弄24號3F/4F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37.7 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 萬芳段三小段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
木柵路二段中位 41.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 低 9%比文山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。