臺北市中山區龍江路328巷22號4F/5F
2016-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 39.7 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 榮星段四小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 低 37%比中山區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。