臺北市萬華區環河南路二段62巷1弄17號4F/5F
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 30.5 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物23.76 坪
公設比15.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 華江段一小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 33.8
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 10%比環河南路二段中位 低 39%比萬華區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。