臺北市松山區光復南路13巷37號2F/7F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,490 萬 81.2 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物35.52 坪
公設比3.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪43 坪
土地坐落 西松段三小段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 81.2
光復南路中位 81.2
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 0%比松山區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,490 萬
+0%
2026 年推估3,479 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）698 萬
貸款（8 成）2,792 萬
每月月付104,600 元
30 年總利息974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。