臺北市士林區雨聲街83巷6號2F/5F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 49.2 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物29.77 坪
公設比1.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 芝山段二小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 50.7
雨聲街中位 56.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 3%比雨聲街中位 低 13%比士林區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。