臺北市內湖區星雲街15巷27號5F/5F

2013-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 41.8 萬/坪 × 30.65 坪

權狀坪數30.65 坪

主建物21.35 坪

公設比12.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.65 坪

└ 主建物 21.35 坪

└ 公設等 9.3 坪

土地持分 8.64 坪

0 坪30.65 坪

土地坐落 康寧段四小段 487 地號

成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪

本筆成交 41.8

本棟中位 44.4

星雲街中位 67.8

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 6%比星雲街中位低 38%比內湖區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。