臺北市內湖區陽光街161巷1弄12號4F/5F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 51.6 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物24.46 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 文德段二小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。