臺北市大安區信義路三段134巷94號14F/17F
2023-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 95.5 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物24.98 坪
公設比19.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
本棟中位 88.9
信義路三段中位 105
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 7%比信義路三段中位 低 9%比大安區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,400 萬
+7%
2026 年推估3,653 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。