臺北市中山區民生西路45巷11弄21號3F/4F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 54.9 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物21.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 中山段四小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
民生西路中位 65.5
中山區 2017 年中位 66
比民生西路中位 低 16%比中山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。