臺北市內湖區民權東路六段203巷39號2F/5F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 54.1 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物31.26 坪
公設比36.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 石潭段四小段 198 地號
價格拆解
成交總價3,030 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 69.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 22%比民權東路六段中位 低 16%比內湖區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。