臺北市松山區光復北路190巷46號4F/10F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 63.1 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物30.25 坪
公設比39.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-8 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 64
光復北路中位 80
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 1%比光復北路中位 低 21%比松山區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。