臺北市中正區杭州南路一段143巷2號5F/5F
2025-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 83.7 萬/坪 × 24.8 坪
權狀坪數24.8 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.8 坪
└ 主建物 24.8 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪24.8 坪
土地坐落 中正段二小段 555 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 145
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 低 42%比杭州南路一段中位 低 7%比中正區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,075 萬
+16%
2026 年推估2,397 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。