臺北市北投區石牌路一段39巷80弄29號
2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,400 萬 62.3 萬/坪 × 86.65 坪
權狀坪數86.65 坪
主建物42.31 坪
公設比46.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 86.65 坪
└ 主建物 42.31 坪
└ 公設等 44.34 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪86.65 坪
土地坐落 立農段三小段 167 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 60.3
石牌路一段中位 65.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 3%比石牌路一段中位 低 4%比北投區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物-陽台、露台、九樓樓地板。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。