臺北市信義區松德路223號2F/7F
2016-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 55.4 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物25.64 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 永春段二小段 238-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 67.8
松德路中位 82.9
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 18%比松德路中位 低 33%比信義區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。