臺北市中正區林森北路9巷10號2F/6F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,095 萬 59 萬/坪 × 69.41 坪
權狀坪數69.41 坪
主建物61.88 坪
公設比3.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 69.41 坪
└ 主建物 61.88 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪69.41 坪
土地坐落 成功段一小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
林森北路中位 48.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 23%比中正區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）819 萬
貸款（8 成）3,276 萬
每月月付122,732 元
30 年總利息1,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。