臺北市內湖區內湖路一段739號7F/7F
2014-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 624 萬 16.6 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物30.1 坪
公設比12.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 碧湖段三小段 660 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 56.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 71%比內湖路一段中位 低 71%比內湖區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。