臺北市大安區忠孝東路三段248巷26號5F/14F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.5 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物27.99 坪
公設比27%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
忠孝東路三段中位 87
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 低 70%比大安區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。