臺北市中山區大直街62巷5弄12號2F/5F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,757 萬 26.1 萬/坪 × 67.3 坪
權狀坪數67.3 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 67.3 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 19 坪
0 坪67.3 坪
土地坐落 北安段二小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 39.2
大直街中位 67.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 33%比大直街中位 低 62%比中山區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,659 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：特殊交易買受人乃出賣人投資之公司
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。