臺北市大同區重慶北路二段184號6F/9F

2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 37.4 萬/坪 × 12.04 坪

權狀坪數12.04 坪

主建物8.49 坪

公設比18.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 12.04 坪

└ 主建物 8.49 坪

└ 公設等 3.55 坪

土地持分 1.36 坪

0 坪12.04 坪

土地坐落 延平段一小段 107 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 59.7

重慶北路二段中位 66.1

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位低 37%比重慶北路二段中位低 43%比大同區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。