臺北市大同區民生西路293之3號1F/5F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 59.9 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 0.18 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 延平段一小段 677 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
民生西路中位 68.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 低 12%比大同區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。