臺北市大安區泰順街44巷1號

2014-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,388 萬 86.2 萬/坪 × 85.69 坪

權狀坪數85.69 坪

主建物37.3 坪

公設比46.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 85.69 坪

└ 主建物 37.3 坪

└ 公設等 48.39 坪

土地持分 21.95 坪

0 坪85.69 坪

土地坐落 龍泉段二小段 428 地號

成交總價7,388 萬

扣車位後房價7,388 萬

單價 86.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪

本筆成交 86.2

泰順街中位 83.8

大安區 2014 年中位 92.4

比泰順街中位高 3%比大安區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,478 萬

貸款（8 成）5,910 萬

每月月付221,427 元

30 年總利息2,061 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：含增建或未登記建物。１房１衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。