臺北市文山區忠順街一段121巷1號3F/5F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 46 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物21.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 實踐段一小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
忠順街一段中位 51.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比忠順街一段中位 低 10%比文山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。