臺北市信義區松仁路151巷7號3F/8F
2026-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 51.4 萬/坪 × 51.6 坪
權狀坪數51.6 坪
主建物44.08 坪
公設比5.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.6 坪
└ 主建物 44.08 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪51.6 坪
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
松仁路中位 72.6
信義區 2026 年中位 86.6
比松仁路中位 低 29%比信義區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。