臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄14號7F/7F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 80 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物31.04 坪
公設比5.7%
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 仁愛段三小段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 90
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 11%比仁愛路四段中位 低 21%比大安區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人含頂樓增建建物。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。