臺北市大同區延平北路三段25之3號4F/5F
2017-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 26.8 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物53.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 53.19 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 橋北段二小段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
延平北路三段中位 58.9
大同區 2017 年中位 56.9
比延平北路三段中位 低 54%比大同區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方自行簽約交付價款。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。