臺北市北投區致遠一路一段77號7F/8F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,224 萬 48.8 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物7.67 坪
公設比55.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 文林段三小段 804 地號
價格拆解
成交總價1,224 萬
扣車位後房價1,224 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 54.3
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 10%比致遠一路一段中位 低 14%比北投區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。